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《资产评估实务(一)》真题回忆版:市场法评估建筑物

来源: USDT官网 编辑:妍乄 2020/12/31 11:31:48 字体:

《资产评估实务(一)》真题回忆版

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在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括( )。

A、可比实例是估价对象的类似建(构)筑物

B、可比实例与估价对象的付款方式必须一致

C、可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格

D、可比实例成交日期与估价时点相近

E、可比实例成交日期与估价时点必须相同

查看答案解析
【答案】
ACD
【解析】

选取可比实例应符合下列要求:(1)是估价对象的类似房地产;(2)成交日期与估价时点相近,不宜超过一年;(3)成交价格为正常价格或可修正为正常价格。

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